Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 506., art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt. 1, art. 67 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204; zm.: z 2017 r. poz. 1509, z 2018 r. poz. 2348 oraz z 2019 r. poz. 270) oraz uchwał Rady Gminy Siepraw w sprawie zgody na sprzedaż nieruchomości gminnych: Nr XXII/152/08 z dnia 12 sierpnia 2008 r., Nr XXX/252/13 z dnia 25 września 2013 r., zarządzam, co następuje:
§ 1. Postanawiam ogłosić przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Siepraw i udziałów Gminy Siepraw we współwłasności nieruchomości jak załącznik do Zarządzenia.
§ 2. Wykonanie zarządzenia powierza się Sekretarzowi Gminy.
§ 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik do Zarządzenia nr 45/19 Wójta Gminy Siepraw z dnia 1 kwietnia 2019 r. w sprawie ogłoszenia o przetargach na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Siepraw.
WÓJT GMINY SIEPRAW OGŁASZA PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE na sprzedaż nieruchomości, stanowiących własność i współwłasność Gminy Siepraw:
1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, położonej w Sieprawiu (Gmina Siepraw), oznaczonej w ewidencji geodezyjnej numerem działki 742/5 o powierzchni 0,1438 ha, objętej Księgą Wieczystą Nr KR1Y/00044180/6, wraz z 1/8 udziału we współwłasności działki 742/4 o powierzchni 0,0808 ha, objętej Księgą Wieczystą Nr KR1Y/00084981/3.
1.1. Działka nr 742/5 wg rejestru gruntów użytkowana jako grunt orny klasy IIIb (0,0113 ha) oraz łąka trwała klasy III (0,1325 ha). Kształt regularny, trapez o podstawach ok. 20 m i 64 m oraz wysokości ok. 34 m. Teren działki płaski, lekko nachylony w kierunku północnym. Granicą północną działka przylega do rowu melioracyjnego. Działka w całości porośnięta nieurządzoną zielenią trawiastą, brak ogrodzenia i elementów trwałego zagospodarowania. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej przeciętny, przez teren działki w jej północnej i wschodniej części przechodzi sieć wodociągowa oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć energetyczna i gazowa znajdują się w zasięgu 50 – 70 m.
1.2. Działka nr 742/4 wydzielona pod drogę wewnętrzną dla przylegających do niej działek 742/5, 742/6, 742/7, 742/8, 742/9, 742/10, 742/11, 742/12 ma długość 160 m szerokość 5 m. Kształt regularny, stanowi grunt orny klasy IIIb (0,0700 ha) i pastwisko trwałe klasy III (0,0108 ha). Droga nie jest urządzona. Gmina posiada w w/w nieruchomości udział własności 4/8. Pozostałe udziały mają właściciele działek 742/9, 742/10, 742/11, 742/12.
1.3. Dojazd do działki 742/5 zapewniony będzie z drogi powiatowej ustanowioną przez Gminę służebnością przechodu i przejazdu, całą długością i szerokością działki 742/3 oraz poprzez współwłasność działki 742/4 (na długości ok. 160 m po działce 742/4). Wjazd po działce 742/3 do działki 742/4 zostanie urządzony przez Gminę.
1.4. Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Siepraw zatwierdzonego uchwałą Nr XXIV/208/13 Rady Gminy Siepraw z dnia 10 kwietnia 2013 r., zmienionego uchwałą nr XXX/285/17 Rady Gminy Siepraw z dnia 28 grudnia 2017 r. (opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Małop. poz. 426 z dnia 12 stycznia 2018 r.):
- działka 742/5 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem S/13MN1– tereny zabudowy jednorodzinnej intensywnej, realizowanej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych oraz w terenie zieleni nieurządzonej o symbolu ZR oraz w minimalnym stopniu w terenie wód powierzchniowych WS. Ponadto działka znajduje się w granicy terenu strefy ochronnej dla ujęcia wody powierzchniowej z rzeki Skawinki zlokalizowanego w miejscowości Skawina.
- działka nr 742/4 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem S/13MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej intensywnej. realizowanej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych oraz w granicy terenu strefy ochronnej dla ujęcia wody powierzchniowej z rzeki Skawinki zlokalizowanego w miejscowości Skawina.
1.5. Działka położone są w centrum wsi Siepraw, przy ulicy Jana Pawła II i ulicy Zielonej, w pobliżu Szkoły Podstawowej w Sieprawiu, Przedszkola w Sieprawiu, Hali sportowej Kościoła Rzym. kat. parafialnego, budynku ośrodka zdrowia, sklepów, przystanków komunikacji publicznej oraz kompleksu rekreacyjno-sportowego.
1.6. Działka nr 742/20 została wydzielona na powiększenie gminnej drogi publicznej Nr K540330, przebiegającej po działce ewidencyjnej nr 777/1.
1.7. Działka nr 742/19, z którą bezpośrednio graniczą działki nr 742/5 i 742/13 została wydzielona w celu zaprojektowania i urządzenia drogi, która w przyszłości będzie łączyć się z asfaltową drogę gminną Nr K540330.
1.8. Gmina Siepraw jest właścicielem działek 742/5, 742/6, 742/7 i 742/8 oraz współwłaścicielem działki 742/4 na podstawie umowy kupna sprzedaży warunkowej z dnia 28.03.2007 r. Rep. A nr 2046/07 oraz umowy przenoszącej własność z dnia 09.05.2007 r. Rep. A nr 3040/07, sporządzonych w Kancelarii Notarialnej w Myślenicach przed notariuszem Sławomirem Skibą.
1.9. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, których przedmiotem byłaby niniejsza nieruchomość.
1.10. Nieruchomość jest przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego i jest objęta wykazem nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży z dnia 7 stycznia 2019 r. (Zarządzenie Nr 24/19 Wójta Gminy Siepraw).
1.11. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, ogłoszonym zarządzeniem Wójta Gminy Siepraw nr 24/19 z dnia 7 stycznia 2019 r., dotyczącym w/w nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 121, zm. poz. 50). Wykaz tej nieruchomości podany został do publicznej wiadomości w okresie od dnia 14 lutego 2019 r. do dnia 7 marca 2019 r.
1.12. Cena wywoławcza nieruchomości wraz z udziałem 1/8 we współwłasności działki nr 742/4 i jednorazowym wynagrodzeniem za służebność po działce nr 742/3: 125 000 zł brutto (w tym wynagrodzenie za służebność 1 107 zł).
1.13. Przetarg odbędzie się w dniu 10 czerwca 2019 r. (poniedziałek) o godz. 9.30, w Urzędzie Gminy Siepraw, adres 32-447 Siepraw ul. Kawęciny 30, sala obrad.
1.14. Wysokość Wadium: 10 000 zł
1.15. Termin wniesienia Wadium do dnia 3 czerwca 2019 r.
1.16. Pozostałe warunki przetargu patrz pkt. 3 ogłoszenia.
1.17. W załączeniu mapa poglądowa działki 742/5 w Sieprawiu.
2. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, położonej w Zawadzie (Gmina Myślenice), oznaczonej w ewidencji geodezyjnej numerem działki 638 o powierzchni 0,3500ha, objętej Księgą Wieczystą Nr KR1Y/00076575/5.
2.1. Nieruchomość położona jest we wschodniej części miejscowości Zawada, zlokalizowanej w północnej części gminy Myślenice, w odległości około 2,5 km od centrum miejscowości oraz 7 km od Myślenic. Teren atrakcyjny widokowo. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności oraz tereny rolne i leśne.
Działka nr 638 wg rejestru gruntów użytkowana w większości jako grunt orny klasy IIIb (0,24 ha) oraz w mniejszym stopniu pastwisko klasy V (0,11 ha). Konfiguracja działki jest słaba - kształt nieregularny, teren działki lekko nachylony w kierunku południowo - wschodnim. W części wschodniej i południowo –wschodniej działka stanowi zadrzewioną skarpę. Oprócz tego lekko zadrzewiony południowo-zachodni skraj działki. Pozostały teren niezagospodarowany, porośnięty zielenią trawiastą, okresowo koszoną.
Dojazd do działki wąską drogą o nawierzchni asfaltowej. Przez nieruchomość, wzdłuż drogi przebiega sieć wodociągowa i gazowa. Sieć energetyczna na działkach sąsiednich, sieć kanalizacyjna w odległości ok. 300-350 m.
2.2. Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wsi Zawada zatwierdzonym uchwałą Nr 343/LII/2006 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 21 sierpnia 2006r. przeważająca część działki znajduje się w terenie oznaczonym symbolem RM – teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych o przeznaczeniu podstawowym: budownictwo zagrodowe i usługi agroturystyczne oraz o przeznaczeniu dopuszczalnym: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, obiekty infrastruktury technicznej, obiekty gospodarcze, obiekty małej architektury, ciągi pieszo jezdne, ścieżki rowerowe i parkingi, uprawy ogrodowe, zieleń urządzona. Niewielka południowo – wschodnia część działki to tereny rolne oznaczone symbolem R. Minimalna część działki na styku z droga publiczną to tereny dróg gminnych wewnętrznych oznaczone symbolem KDW.
2.3. Gmina Siepraw jest właścicielem w/w nieruchomości na podstawie postanowienia spadkowego INS 404/05 z 30.06.2006 r.
2.4. Nieruchomość jest przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego i jest objęta wykazem nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży z dnia 7 stycznia 2019 r. (Zarządzenie Nr 24/19 Wójta Gminy Siepraw).
2.5. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, ogłoszonym zarządzeniem Wójta Gminy Siepraw nr 24/19 z dnia 7 stycznia 2019 r., dotyczącym w/w nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 121, zm. poz. 50). Wykaz tej nieruchomości podany został do publicznej wiadomości w okresie od dnia 14 lutego 2019 r. do dnia 7 marca 2019 r.
2.6. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, których przedmiotem byłaby niniejsza nieruchomość.
2.7. Cena wywoławcza nieruchomości: 245 000 zł brutto.
2.8. Przetarg odbędzie się w dniu 10 czerwca 2019 r. (poniedziałek) o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy Siepraw, adres 32-447 Siepraw ul. Kawęciny 30, sala obrad.
2.9. Wysokość Wadium: 20 000 zł
2.10. Termin wniesienia Wadium do dnia 3 czerwca 2019 r.
2.11. Pozostałe warunki przetargu patrz pkt. 3 ogłoszenia.
2.12. W załączeniu mapa poglądowa działki 638 w Zawadzie.
3. Warunki przetargów i informacje wspólne dla przetargów wymienionych w pkt.1-2
3.1. Wadium należy wnieść w terminie wyżej podanym, w formie pieniądza: przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Gminy Siepraw Nr 59 8591 0007 0240 0000 0228 0006 w Krakowskim Banku Spółdzielczym w Sieprawiu, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 3 czerwca 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Gminy Siepraw, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Decyduje data wpływu wadium na w/w konto.
3.2. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu, jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
3.3. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej, jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
3.4. Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 3.3 , Wójt Gminy Siepraw może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3.5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek.
3.6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego pełnomocnictwa drugiego małżonka lub oświadczenia, że będzie nabywał nieruchomość z majątku odrębnego.
3.7. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane jest zezwolenie wynikające z przepisów w/w ustawy.
3.8. Wpłacone wadium;
• Podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,
• Ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia
umowy notarialnej.
• Zostaje zwrócone – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali.
3.9. Przetarg może być odwołany z ważnych powodów.
3.10. Cena nieruchomości ustalona w przetargu płatna jest w całości przed zawarciem umowy notarialnej. Decyduje data wpływu całej kwoty na konto Urzędu Gminy Siepraw w Krakowskim Banku Spółdzielczym w Sieprawiu. Nr 97 859 10007 0240 0000 0228 0001.
3.11. Nabywca ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisu w księdze wieczystej.
3.12. Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.). oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.).
3.13. Szczegółowych informacji dotyczących przetargów udziela Stanowisko ds. Gospodarki Gruntami, Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy Siepraw, 32-447 Siepraw, ul. Kawęciny 30, pokój 15, e-mail: eczernecka@siepraw.pl, bcho@siepraw.pl, tel. 12 37 21 817, w godzinach pracy Urzędu.
3.14. Treść niniejszego ogłoszenia jest podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Siepraw oraz opublikowana na stronie internetowej Gminy Siepraw www.siepraw.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Siepraw.
3.15. Wyciąg z ogłoszenia zostanie podany w prasie w Gazecie Wyborczej w dniu 1 kwietnia 2019
